Придобиването на земя, дори в ерата на информационните технологии, е процедура, която поражда много въпроси и притеснения. Ето защо, за да не се забави придобиването, си струва да обърнете внимание на приблизителното ръководство за стъпка по стъпка.
Събиране на документи, необходими за регистрация
Разбира се, че е необходимо да се занимаваме със събирането на документи и тяхното изпълнение.
Документация, която е обща за всички кандидати:
- лична карта и нейното копие;
- кадастрален паспорт на земята;
- разписка, потвърждаваща плащането за услуги;
- заявление за регистрация на права на собственост.
Тъй като придобиването на поземлен имот съществува в няколко варианта, тогава при всяка отделна ситуация документите за собственост ще бъдат различни:
- подарък;
- акт за приватизация;
- удостоверение за наследство;
- договор за продажба.
Плащане на държавно мито
Също така, за да се получи парцел, по време на регистрация е необходимо да се плащат държавни такси.
Видовете изпълнение на договорите са различни, но при разпределянето на сегмент от въпросите за земята те могат да бъдат разделени на:
- вид организация, физическо или юридическо лице;
- нужди за селското стопанство или обща цел;
- вид прехвърляне на права на собственост;
- последователност на действията по регистрация.
Цената на митото зависи от тези параметри.Ето защо е особено необходимо да се обърне внимание на следното:
- кой е бъдещият собственик;
- въз основа на какви документи е правото на прехвърляне на собственост;
- за какви цели е прехвърлянето на права;
- каква регистрация е в акаунта.
Последователността на действията при заплащане на държавни такси:
- Определяне размера на таксата;
- Попълване на разписка с посочване на необходимите подробности;
- Плащане на такси чрез банка или интернет;
- Попълване на допълнителни документи за регистрация, след представяне на разписката.
Има няколко категории кандидати, освободени от плащане на митото, това са:
- граждани, принадлежащи към категорията на бедните;
- граждани, принадлежащи към държавните органи;
- граждани, работещи в Централната банка на Руската федерация.
Има и категории земя, за които не се изисква плащане на мита:
- земи, използвани за отглеждане на елени;
- земя в регионите, присъединяващи се към Руската федерация;
- земя с общинско или държавно предназначение.
Трета стъпка. Регистрация на собствеността
Действия, които трябва да се предприемат по време на регистрация:
- посещение на регистрационната камера или MFC;
- представяне на документи;
- получаване на потвърждение за подаване на документи за регистрация;
- получаване на документ за собственост.
След като изпълните тези прости стъпки, придобиването на собственост върху сайта ще бъде бързо и отнема много време.
